中國經濟網北京5月16日訊（記者 李方） 5月16日，中指研究院發布《2024中國房地產上市公司TOP10研究報告》顯示，2023年，房地產上市公司總資產規模連續兩年負增長，降幅擴大；滬深及內地在港上市房地產公司營收增速較上年明顯回升，凈利潤繼續下滑。

　　《報告》顯示，2023年，滬深上市房地產公司總資產均值為1309.9億元，較上年下降8.1%，降幅較上年擴大3.3個百分點。內地在港上市房地產公司總資產均值為1951.6億元，較上年下降7.9%，降幅較上年擴大2.6個百分點。行業縮表主要源自民營和混合所有制房企縮表，央企資產規模與上年基本持平，地方國企資產規模小幅增長。

　　《報告》提到，2023年，滬深上市房地產公司營業收入均值為273.5億元，同比增長2.1%，增速較上年上升7.9個百分點；內地在港上市房地產公司營業收入均值為396.1億元，同比增長5.0%，增速較上年上升22.8個百分點。滬深、內地在港上市房地產公司凈利潤均值分別為3.0億元、-21.3億元。

　　負債方面，2023年，行業繼續在調整期運行，滬深上市公司及內地在港上市公司負債率均有所上升。《報告》顯示，滬深及內地在港上市房地產公司剔除預收賬款后的資產負債率均值分別為61.7%、71.4%，較上年分別下降0.4、上升2.3個百分點；滬深及內地在港上市房地產公司凈負債率均值為91.2%、163.1%。2023年，滬深及內地在港上市房地產公司短期償債能力持續下降，分別為1.14、0.75。