在“房子是用來住的、不是用來炒的”定位指引下，未來住房屬性將去投資化，更加注重居住屬性。新一輪調控一年多來，各地樓市調控政策狙擊了熱點城市的投機行為。隨著部分城市房價同比出現下跌態勢，70個城市房價同比增幅上漲空間已經不大，未來會繼續保持同比增幅收窄態勢。同時，在熱點城市加碼房地產調控后，大量投資被擠到周邊三四線城市。一方面是去庫存，另一方面是限房價，部分三四線城市已經進入了雙軌調控并行的模式。（本文來源：經濟日報 作者：嚴躍進 易居研究院智庫中心研究總監）